Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 78

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.824 kr/m².6.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 38.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.954.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden jan. 2018
818k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.375.000 kr.I dag · vores estimat6.954.269 kr.Markedet · 1992818.467 kr.Markedet · 19931.009.849 kr.Markedet · 19941.002.668 kr.Markedet · 19951.218.766 kr.Markedet · 19961.156.475 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.514.356 kr.Markedet · 19991.855.537 kr.Markedet · 20001.816.960 kr.Markedet · 20012.106.037 kr.Markedet · 20022.282.389 kr.Markedet · 20032.021.869 kr.Markedet · 20042.215.756 kr.Markedet · 20052.807.437 kr.Markedet · 20063.878.408 kr.Markedet · 20073.765.015 kr.Markedet · 20083.186.861 kr.Markedet · 20092.862.881 kr.Markedet · 20102.773.703 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.596.182 kr.Markedet · 20132.733.790 kr.Markedet · 20142.500.491 kr.Markedet · 20152.722.601 kr.Markedet · 20163.304.930 kr.Markedet · 20173.503.994 kr.Markedet · 20183.668.656 kr.Markedet · 20193.477.107 kr.Markedet · 20204.237.291 kr.Markedet · 20214.588.325 kr.Markedet · 20225.127.234 kr.Markedet · 20234.987.288 kr.Markedet · 20244.658.131 kr.Markedet · 20255.536.718 kr.Markedet · 20265.770.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²60 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²112 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²336 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²480 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²583 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²417 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²180 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²464 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²526 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²582 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden