Søbuen 31, 3400 Hillerød — Rækkehus · 122 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.615 kr/m².4.707.000 kr.
2Vores vurdering5.170.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 39 3400 Hillerød	122 m²	32 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Søbuen 23 3400 Hillerød	122 m²	38 m	16-08-2024	4.395.000 kr.	36.025 kr./m²
Søbuen 6 3400 Hillerød	125 m²	89 m	07-08-2025	4.745.000 kr.	37.960 kr./m²
Søbuen 101 3400 Hillerød	125 m²	112 m	10-06-2026	5.185.000 kr.	41.480 kr./m²
Søbuen 100 3400 Hillerød	125 m²	125 m	10-12-2025	4.970.000 kr.	39.760 kr./m²
Søbuen 102 3400 Hillerød	125 m²	132 m	15-04-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Søbuen 125 3400 Hillerød	125 m²	234 m	23-09-2026	5.300.000 kr.	42.400 kr./m²
Søbuen 7 3400 Hillerød	135 m²	111 m	03-06-2025	4.975.000 kr.	36.852 kr./m²
Søbuen 16 3400 Hillerød	108 m²	57 m	06-12-2023	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Søbuen 45 3400 Hillerød	108 m²	60 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu