Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 101

Rækkehus · 125 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.301 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.882.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden feb. 2020
678k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.200.000 kr.30. sep. 20214.175.000 kr.14. okt. 20265.185.000 kr.I dag · vores estimat4.882.269 kr.Markedet · 1992952.625 kr.Markedet · 1993841.375 kr.Markedet · 1994851.875 kr.Markedet · 19951.057.750 kr.Markedet · 19961.164.375 kr.Markedet · 19971.156.500 kr.Markedet · 19981.159.625 kr.Markedet · 19991.450.625 kr.Markedet · 20001.497.750 kr.Markedet · 20011.389.000 kr.Markedet · 20021.732.000 kr.Markedet · 20031.986.750 kr.Markedet · 20041.772.625 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20063.092.500 kr.Markedet · 20073.238.125 kr.Markedet · 20082.914.625 kr.Markedet · 20092.540.125 kr.Markedet · 20102.532.250 kr.Markedet · 20112.424.000 kr.Markedet · 20122.652.750 kr.Markedet · 20132.573.500 kr.Markedet · 20142.684.000 kr.Markedet · 20152.714.750 kr.Markedet · 20162.822.125 kr.Markedet · 20173.025.000 kr.Markedet · 20183.018.000 kr.Markedet · 20193.315.125 kr.Markedet · 20203.380.125 kr.Markedet · 20213.787.125 kr.Markedet · 20224.054.375 kr.Markedet · 20233.888.250 kr.Markedet · 20243.496.500 kr.Markedet · 20254.553.250 kr.Markedet · 20264.587.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 100
3400 Hillerød		125 m²173 m10-12-20254.970.000 kr.39.760 kr./m²
Søbuen 102
3400 Hillerød		125 m²186 m15-04-20254.600.000 kr.36.800 kr./m²
Søbuen 6
3400 Hillerød		125 m²194 m07-08-20254.745.000 kr.37.960 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²81 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²150 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 7
3400 Hillerød		135 m²222 m03-06-20254.975.000 kr.36.852 kr./m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²109 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²119 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²123 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²150 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden