Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Snostrupvej 9

Villa · 276 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 5.657 m², 7 værelser, opført i 1874, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.990 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.445.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,01 pct. siden okt. 2014
1,3M3,1M4,9M6,7M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.040.000 kr.I dag · vores estimat8.445.900 kr.Markedet · 19921.427.748 kr.Markedet · 19931.769.712 kr.Markedet · 19941.511.100 kr.Markedet · 19951.405.116 kr.Markedet · 19961.446.240 kr.Markedet · 19971.938.900 kr.Markedet · 19982.320.884 kr.Markedet · 19992.241.672 kr.Markedet · 20002.673.888 kr.Markedet · 20012.798.640 kr.Markedet · 20023.446.136 kr.Markedet · 20033.289.644 kr.Markedet · 20043.544.116 kr.Markedet · 20054.066.860 kr.Markedet · 20065.384.760 kr.Markedet · 20076.058.476 kr.Markedet · 20085.321.556 kr.Markedet · 20093.555.708 kr.Markedet · 20104.041.468 kr.Markedet · 20114.721.256 kr.Markedet · 20124.249.020 kr.Markedet · 20134.140.000 kr.Markedet · 20143.277.500 kr.Markedet · 20154.451.052 kr.Markedet · 20164.432.008 kr.Markedet · 20175.092.752 kr.Markedet · 20184.536.612 kr.Markedet · 20194.884.648 kr.Markedet · 20205.213.364 kr.Markedet · 20216.141.552 kr.Markedet · 20227.180.140 kr.Markedet · 20235.825.256 kr.Markedet · 20246.005.484 kr.Markedet · 20256.944.160 kr.Markedet · 20267.576.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
8.445.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²950 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²942 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²788 m17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²1,1 km05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,1 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²1,1 km18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²730 m23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,0 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²608 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²1,1 km05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden