Snevrevej 9, Højrup,Horne

Villa · 117 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 103.013 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 103013 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².841.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)103013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.748.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,15 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	600 m	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	1,5 km	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	1,8 km	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	1,9 km	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	1,4 km	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	1,5 km	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	1,9 km	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	1,8 km	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Irisvej 17, Åbyen 9850 Hirtshals	120 m²	2,7 km	20-11-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	1,6 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu