Sneppen 9, Landsende

Fritidshus · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.502 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 153 m².3.266.244 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.853.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,39 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	45 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	125 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	179 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal 6792 Rømø	150 m²	920 m	14-04-2026	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal 6792 Rømø	150 m²	988 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kliren 13, Langdal 6792 Rømø	171 m²	965 m	08-06-2026	3.370.000 kr.	19.708 kr./m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	1,0 km	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	192 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	366 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	699 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu