Snedkervej 1

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.491 kr/m².3.789.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.800.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	424 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Nyhøjsvej 14 2630 Taastrup	113 m²	171 m	18-08-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	402 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Enebærkrattet 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	110 m²	661 m	14-05-2025	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	572 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	964 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	976 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	1,2 km	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	1,1 km	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	942 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu