Snebærhaven 122

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.545 kr/m².4.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 32.024 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.100.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,29 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærhaven 92 2620 Albertslund	105 m²	69 m	25-02-2026	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Snebærhaven 72 2620 Albertslund	105 m²	176 m	20-07-2025	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Snebærhaven 120 2620 Albertslund	120 m²	26 m	30-11-2026	5.870.000 kr.	48.917 kr./m²
Snebærhaven 120 2620 Albertslund	120 m²	26 m	29-10-2026	5.870.000 kr.	48.917 kr./m²
Snebærhaven 58 2620 Albertslund	139 m²	124 m	02-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Snebærhaven 102 2620 Albertslund	150 m²	71 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	32.667 kr./m²
Snebærhaven 44 2620 Albertslund	183 m²	164 m	24-11-2023	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærhaven 40 2620 Albertslund	183 m²	199 m	07-04-2025	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Snebærhaven 2 2620 Albertslund	183 m²	226 m	03-09-2025	4.325.000 kr.	23.634 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	1,6 km	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu