Smøgen 16

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmøgen gns: 9.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-62,60 pct.
3Vores vurdering1.925.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.796.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.796.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 2 6092 Sønder Stenderup	156 m²	81 m	20-02-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Smøgen 6 6092 Sønder Stenderup	230 m²	111 m	26-08-2024	1.650.000 kr.	7.174 kr./m²
Smøgen 5 6092 Sønder Stenderup	114 m²	20 m	15-05-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Møllebro 4 6092 Sønder Stenderup	175 m²	371 m	28-06-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Stenderupvej 216 6092 Sønder Stenderup	165 m²	128 m	22-03-2024	1.790.000 kr.	10.848 kr./m²
Hundborgvej 2 6092 Sønder Stenderup	164 m²	342 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Stenholt 29 6092 Sønder Stenderup	185 m²	506 m	03-09-2025	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Stenholt 23 6092 Sønder Stenderup	199 m²	428 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Møllebro 17 6092 Sønder Stenderup	143 m²	497 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	12.028 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	470 m	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu