Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Smøgen 14

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmøgen gns: 9.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-62,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden feb. 2015
162k2,3M4,5M6,7M8,8M1992199619992002200620102014201720202023202628. feb. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.502.574 kr.Markedet · 1992499.352 kr.Markedet · 1993620.564 kr.Markedet · 1994162.060 kr.Markedet · 1996805.416 kr.Markedet · 1997217.560 kr.Markedet · 1998205.720 kr.Markedet · 19991.384.540 kr.Markedet · 20001.448.476 kr.Markedet · 2001183.816 kr.Markedet · 2002587.412 kr.Markedet · 2003915.824 kr.Markedet · 20052.102.192 kr.Markedet · 20061.467.864 kr.Markedet · 20071.464.608 kr.Markedet · 20091.469.344 kr.Markedet · 20101.438.708 kr.Markedet · 20111.132.200 kr.Markedet · 20121.423.020 kr.Markedet · 20141.592.332 kr.Markedet · 20151.012.172 kr.Markedet · 20162.227.548 kr.Markedet · 20171.126.132 kr.Markedet · 20182.074.812 kr.Markedet · 20191.826.024 kr.Markedet · 2020767.824 kr.Markedet · 20211.487.696 kr.Markedet · 20221.130.868 kr.Markedet · 20231.036.000 kr.Markedet · 20241.692.824 kr.Markedet · 20251.042.216 kr.Markedet · 20263.726.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²68 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²28 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²90 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²473 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²493 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²522 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²146 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²418 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²349 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²502 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden