Smidstrupvej 30, Jungshoved

Landejendom · 272 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 10.512 m², 9 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 10512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².5.304.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.904.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+516,67 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.281.821 kr.
14. sep. 1992 · Alm. Salg: 1.281.821 kr.
I dag · vores estimat: 7.904.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1992sep.Ejerskifte1.281.821 kr.
jun.Solgt, familiehandel1.281.821 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	753 m	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	1,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	2,3 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Enegaarde By 12 4720 Præstø	357 m²	2,4 km	04-11-2025	4.440.000 kr.	12.437 kr./m²
Stavreby Strandvej 16 4720 Præstø	353 m²	3,1 km	04-10-2024	3.950.000 kr.	11.190 kr./m²
Mønvej 88, Ammendrup 4720 Præstø	325 m²	4,4 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	8.769 kr./m²
Mønvej 55, Ammendrup 4720 Præstø	332 m²	4,3 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	15.361 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	3,8 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	3,6 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Lydehøjvej 30 4720 Præstø	254 m²	5,8 km	20-05-2025	8.500.000 kr.	33.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu