Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 11, Smidstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.432 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 58 m².1.911.332 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,63 pct. siden sep. 2011
141k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.306.085 kr.Markedet · 1992299.338 kr.Markedet · 1993255.606 kr.Markedet · 1994364.066 kr.Markedet · 1995169.824 kr.Markedet · 1996252.764 kr.Markedet · 1997329.904 kr.Markedet · 1998350.552 kr.Markedet · 1999345.390 kr.Markedet · 2000326.192 kr.Markedet · 2001524.262 kr.Markedet · 2002603.258 kr.Markedet · 2003755.218 kr.Markedet · 2004591.136 kr.Markedet · 20051.110.178 kr.Markedet · 20061.098.636 kr.Markedet · 2007742.922 kr.Markedet · 20081.073.406 kr.Markedet · 2009885.834 kr.Markedet · 2010861.184 kr.Markedet · 2011917.386 kr.Markedet · 2012893.838 kr.Markedet · 2013599.546 kr.Markedet · 2014662.302 kr.Markedet · 2015951.432 kr.Markedet · 2016907.120 kr.Markedet · 2017923.824 kr.Markedet · 2018899.232 kr.Markedet · 2019952.882 kr.Markedet · 20201.302.912 kr.Markedet · 20211.561.244 kr.Markedet · 20221.898.978 kr.Markedet · 20231.732.924 kr.Markedet · 20241.654.392 kr.Markedet · 20251.896.136 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²1,6 km09-03-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²306 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²1,4 km06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²1,4 km15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²1,6 km07-12-20233.435.000 kr.36.158 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²360 m03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²207 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²430 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²434 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²605 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden