Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Smedevej 15, Næsby Ved Stranden

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.531 kr/m².3.794.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.697.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7393,17 pct. siden sep. 2002
36k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 200236.000 kr.6. jan. 200336.000 kr.I dag · vores estimat2.697.540 kr.Markedet · 1992994.005 kr.Markedet · 1993989.195 kr.Markedet · 19941.050.245 kr.Markedet · 1995884.855 kr.Markedet · 19961.014.540 kr.Markedet · 19971.353.460 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 1999921.300 kr.Markedet · 20001.279.645 kr.Markedet · 20011.622.820 kr.Markedet · 20021.521.810 kr.Markedet · 20031.499.980 kr.Markedet · 20041.780.810 kr.Markedet · 20051.799.865 kr.Markedet · 20062.432.010 kr.Markedet · 20072.362.450 kr.Markedet · 20082.812.555 kr.Markedet · 20092.434.600 kr.Markedet · 20102.055.535 kr.Markedet · 20112.181.150 kr.Markedet · 20121.380.100 kr.Markedet · 20132.096.605 kr.Markedet · 20142.093.090 kr.Markedet · 20152.113.810 kr.Markedet · 20162.254.410 kr.Markedet · 20172.071.260 kr.Markedet · 20182.192.250 kr.Markedet · 20192.322.675 kr.Markedet · 20202.521.550 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20223.220.480 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.903.390 kr.Markedet · 20252.906.350 kr.Markedet · 20263.123.355 kr.Markedet · 20273.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
36.000 kr.
6. jan. 2003 · Alm. Salg
36.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte36.000 kr.
  • Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200336.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarksvej 2, Stillinge
4200 Slagelse		214 m²927 m26-05-20262.795.000 kr.13.061 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup
4200 Slagelse		200 m²2,7 km07-11-20252.800.000 kr.14.000 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup
4200 Slagelse		177 m²3,5 km17-06-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Spaniensvej 52
4200 Slagelse		185 m²3,8 km23-09-20254.600.000 kr.24.865 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²3,8 km19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Hvedevænget 28
4200 Slagelse		183 m²3,9 km10-06-20262.995.000 kr.16.366 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge
4200 Slagelse		238 m²1,7 km25-06-20265.550.000 kr.23.319 kr./m²
Spaniensvej 13
4200 Slagelse		187 m²4,0 km28-11-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Belgiensvej 6
4200 Slagelse		184 m²4,1 km26-04-20254.276.009 kr.23.239 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²3,8 km26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden