Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Smedevænget 9

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².2.006.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden feb. 2026
141k605k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat1.873.363 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993297.848 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995586.148 kr.Markedet · 1996592.844 kr.Markedet · 1997563.580 kr.Markedet · 1998699.112 kr.Markedet · 1999141.360 kr.Markedet · 2000832.040 kr.Markedet · 2001747.472 kr.Markedet · 2002799.056 kr.Markedet · 2003781.696 kr.Markedet · 2004577.840 kr.Markedet · 2005510.384 kr.Markedet · 2006854.236 kr.Markedet · 2007751.068 kr.Markedet · 20081.054.000 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 2010821.500 kr.Markedet · 20111.242.852 kr.Markedet · 2012648.396 kr.Markedet · 20131.510.072 kr.Markedet · 2014533.324 kr.Markedet · 20151.238.388 kr.Markedet · 20161.113.272 kr.Markedet · 20171.245.084 kr.Markedet · 20181.292.948 kr.Markedet · 20191.372.804 kr.Markedet · 20201.483.784 kr.Markedet · 20211.645.604 kr.Markedet · 20221.676.728 kr.Markedet · 20231.994.416 kr.Markedet · 20241.730.792 kr.Markedet · 20251.518.876 kr.Markedet · 20261.231.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1971jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²42 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vandværksvej 6
9280 Storvorde		123 m²108 m31-10-20231.950.000 kr.15.854 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²341 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²477 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²224 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²428 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²404 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²414 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²450 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²468 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden