Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Smedevænget 15

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.400.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevænget gns: 13.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden feb. 2015
218k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.140.000 kr.I dag · vores estimat2.907.726 kr.Markedet · 1992628.581 kr.Markedet · 1993458.782 kr.Markedet · 1994871.533 kr.Markedet · 1995865.612 kr.Markedet · 1996913.171 kr.Markedet · 1997861.028 kr.Markedet · 19981.076.858 kr.Markedet · 1999217.740 kr.Markedet · 20001.106.463 kr.Markedet · 2001904.958 kr.Markedet · 20021.230.804 kr.Markedet · 20031.204.064 kr.Markedet · 2004890.060 kr.Markedet · 2005786.156 kr.Markedet · 20061.265.184 kr.Markedet · 20071.156.887 kr.Markedet · 20081.585.300 kr.Markedet · 20091.795.400 kr.Markedet · 20101.265.375 kr.Markedet · 20111.914.393 kr.Markedet · 2012998.739 kr.Markedet · 20132.325.998 kr.Markedet · 2014821.491 kr.Markedet · 20151.994.231 kr.Markedet · 20161.714.798 kr.Markedet · 20171.854.228 kr.Markedet · 20181.991.557 kr.Markedet · 20192.190.388 kr.Markedet · 20202.066.811 kr.Markedet · 20212.160.210 kr.Markedet · 20222.467.529 kr.Markedet · 20232.973.679 kr.Markedet · 20242.664.450 kr.Markedet · 20252.218.847 kr.Markedet · 20261.896.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²80 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²63 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²237 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²221 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²623 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²473 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²401 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²570 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²277 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²575 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden