Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Smedestræde 16, Hummingen

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 76 m².1.058.148 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering925.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden okt. 2025
134k457k780k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202521. okt. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat925.064 kr.Markedet · 1992201.400 kr.Markedet · 1994167.200 kr.Markedet · 1995311.752 kr.Markedet · 1996150.708 kr.Markedet · 1997260.680 kr.Markedet · 1998195.776 kr.Markedet · 1999133.760 kr.Markedet · 2000444.828 kr.Markedet · 2001340.556 kr.Markedet · 2002300.504 kr.Markedet · 2003247.836 kr.Markedet · 2004497.192 kr.Markedet · 2005639.616 kr.Markedet · 2006960.564 kr.Markedet · 2007915.420 kr.Markedet · 2008808.868 kr.Markedet · 20091.246.704 kr.Markedet · 20101.379.476 kr.Markedet · 2011598.880 kr.Markedet · 2012142.500 kr.Markedet · 2013401.204 kr.Markedet · 2014901.360 kr.Markedet · 2015617.196 kr.Markedet · 2016363.964 kr.Markedet · 2017815.024 kr.Markedet · 2018713.488 kr.Markedet · 2019642.276 kr.Markedet · 2020635.436 kr.Markedet · 2021823.460 kr.Markedet · 20221.426.520 kr.Markedet · 2023912.000 kr.Markedet · 20241.326.124 kr.Markedet · 2025896.648 kr.Markedet · 20261.146.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
925.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 10, Hummingen
4983 Dannemare
57 m²65 m17-08-2025695.000 kr.12.193 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen
4983 Dannemare
46 m²48 m29-08-2025615.000 kr.13.370 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen
4983 Dannemare
76 m²346 m28-03-20241.375.000 kr.18.092 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen
4983 Dannemare
78 m²245 m25-11-2025900.000 kr.11.538 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen
4983 Dannemare
80 m²131 m29-08-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²135 m14-04-20261.170.000 kr.14.444 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²353 m17-03-2025830.000 kr.10.506 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²603 m27-05-2024825.000 kr.10.714 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen
4983 Dannemare
72 m²297 m01-07-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Fjordstræde 12, Hummingen
4983 Dannemare
72 m²322 m15-12-2024865.000 kr.12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden