Smedestræde 15, Thurø

Villa · 202 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 866 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 202 m².4.590.854 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.190.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,04 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1966Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	136 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	154 m	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	50 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	206 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	745 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	790 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	600 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	481 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	499 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	516 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu