Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Smedekærvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.384 kr/m².5.185.010 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedekærvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.445.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,76 pct. siden jun. 1996
555k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1996880.000 kr.I dag · vores estimat5.445.054 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993554.626 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995890.564 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.069.990 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.401.238 kr.Markedet · 20011.821.328 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20041.977.036 kr.Markedet · 20052.164.904 kr.Markedet · 20062.731.858 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.118.984 kr.Markedet · 20092.257.900 kr.Markedet · 20102.144.670 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.266.208 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20153.054.396 kr.Markedet · 20163.688.618 kr.Markedet · 20173.505.842 kr.Markedet · 20183.505.306 kr.Markedet · 20193.649.758 kr.Markedet · 20203.946.836 kr.Markedet · 20214.704.874 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.251.016 kr.Markedet · 20244.765.710 kr.Markedet · 20255.197.458 kr.Markedet · 20265.391.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
5.445.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²80 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²22 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²125 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²160 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²403 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²408 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²297 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²362 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Arkturus Alle 17
2770 Kastrup		136 m²558 m20-01-20264.250.000 kr.31.250 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²95 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden