Smedegårdsvej 4C, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 70 m².1.289.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.436.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	136 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	27 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	280 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	117 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	131 m	16-09-2025	1.405.000 kr.	14.050 kr./m²
Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	52 m	09-10-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Smedegårdsvej 5B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	103 m	03-08-2025	3.705.000 kr.	28.500 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	1,6 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,8 km	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,8 km	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu