Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Smedegårdsvej 2C

Fritidshus · 52 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.965 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,62 pct. siden apr. 2024
111k362k614k865k1,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2024391.000 kr.I dag · vores estimat1.116.768 kr.Markedet · 1992159.952 kr.Markedet · 1993287.976 kr.Markedet · 1994220.844 kr.Markedet · 1995185.016 kr.Markedet · 1996245.908 kr.Markedet · 1997188.864 kr.Markedet · 1998324.688 kr.Markedet · 1999411.580 kr.Markedet · 2000273.000 kr.Markedet · 2001353.756 kr.Markedet · 2002259.740 kr.Markedet · 2003363.688 kr.Markedet · 2004415.272 kr.Markedet · 2005520.000 kr.Markedet · 2006755.976 kr.Markedet · 2007739.856 kr.Markedet · 2008661.388 kr.Markedet · 2009565.240 kr.Markedet · 2010770.588 kr.Markedet · 2011323.024 kr.Markedet · 2012485.732 kr.Markedet · 2013234.832 kr.Markedet · 2014424.372 kr.Markedet · 2015402.636 kr.Markedet · 2016538.824 kr.Markedet · 2017475.592 kr.Markedet · 2018476.684 kr.Markedet · 2019556.400 kr.Markedet · 2020655.616 kr.Markedet · 2021932.100 kr.Markedet · 2022916.864 kr.Markedet · 2023815.308 kr.Markedet · 2024940.160 kr.Markedet · 2025958.152 kr.Markedet · 20261.059.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2024 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte391.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²94 m25-05-20261.100.000 kr.17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²195 m18-04-20241.425.000 kr.22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		66 m²60 m04-03-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		94 m²303 m27-05-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		100 m²64 m16-09-20251.405.000 kr.14.050 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		53 m²219 m14-07-20251.400.000 kr.26.415 kr./m²
Thorsvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		47 m²304 m07-08-2024950.000 kr.20.213 kr./m²
Brusagervej 23
4070 Kirke Hyllinge		52 m²1,6 km27-02-20263.300.000 kr.63.462 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		53 m²1,7 km09-05-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		51 m²1,8 km24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden