Smedebakken 26B, Gurre

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 178 m².4.337.326 kr.
2Vores vurdering5.022.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,90 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	158 m²	327 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre 3490 Kvistgård	120 m²	132 m	10-07-2024	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	255 m	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre 3490 Kvistgård	178 m²	520 m	20-12-2024	5.525.000 kr.	31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	395 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	263 m	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	418 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre 3490 Kvistgård	235 m²	190 m	02-04-2025	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre 3490 Kvistgård	114 m²	368 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Lindevangen 5 3490 Kvistgård	172 m²	3,4 km	14-09-2026	4.995.000 kr.	29.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu