Smedebakken 21, Tarup

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².3.285.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.487.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerandel overdraget
1955apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	99 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev	200 m²	1,2 km	28-05-2024	2.430.000 kr.	12.150 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	2,0 km	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	2,1 km	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	2,4 km	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	1,3 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	2,6 km	25-02-2025	2.705.000 kr.	14.016 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	2,3 km	18-08-2024	3.220.000 kr.	17.790 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	2,3 km	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev	237 m²	917 m	25-07-2025	3.499.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu