Smålandsvej 3, Bisserup

Fritidshus · 93 m²

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 780 m², 5 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 5
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 93 m².2.263.248 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering899.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,92 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
29. sep. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte275.000 kr.
1999mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	25 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	67 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	122 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	358 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	356 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	162 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	185 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,0 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	300 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	309 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu