Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 9

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.200 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.094 kr/m².6.549.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.715.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,98 pct. siden apr. 2021
779k2,8M4,8M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20213.500.555 kr.I dag · vores estimat8.715.693 kr.Markedet · 19921.265.852 kr.Markedet · 19931.112.152 kr.Markedet · 19941.646.604 kr.Markedet · 19951.102.188 kr.Markedet · 19961.528.096 kr.Markedet · 19972.140.352 kr.Markedet · 19982.304.228 kr.Markedet · 19992.008.064 kr.Markedet · 20002.315.888 kr.Markedet · 20012.473.404 kr.Markedet · 20021.224.512 kr.Markedet · 20032.805.820 kr.Markedet · 20043.121.276 kr.Markedet · 20053.345.572 kr.Markedet · 20063.864.548 kr.Markedet · 20076.699.412 kr.Markedet · 20084.368.896 kr.Markedet · 20094.318.440 kr.Markedet · 20103.927.088 kr.Markedet · 20113.284.516 kr.Markedet · 20124.327.556 kr.Markedet · 20134.581.956 kr.Markedet · 20144.057.468 kr.Markedet · 20153.549.304 kr.Markedet · 20164.626.052 kr.Markedet · 20174.951.260 kr.Markedet · 20184.438.856 kr.Markedet · 20194.530.016 kr.Markedet · 20205.000.020 kr.Markedet · 20215.796.928 kr.Markedet · 20227.702.596 kr.Markedet · 20235.767.672 kr.Markedet · 20246.405.368 kr.Markedet · 20257.006.600 kr.Markedet · 20267.584.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.555 kr.
I dag · vores estimat
8.715.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.500.555 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²74 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²682 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²360 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²916 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²723 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²740 m25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²764 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²1,0 km28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²302 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²723 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden