Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 43

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.815 kr/m².7.252.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²77 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²37 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²21 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²80 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²630 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²513 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²493 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²652 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²957 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²1,2 km24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden