Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Slugtvej 5

Fritidshus · 138 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.680 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.100 kr/m².10.146.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.727.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,44 pct. siden dec. 2022
312k3,1M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.805.000 kr.I dag · vores estimat10.727.570 kr.Markedet · 1992675.372 kr.Markedet · 1993896.172 kr.Markedet · 19941.756.326 kr.Markedet · 1995446.568 kr.Markedet · 1996876.714 kr.Markedet · 1997605.820 kr.Markedet · 1998935.640 kr.Markedet · 19991.831.398 kr.Markedet · 2000654.672 kr.Markedet · 20011.006.296 kr.Markedet · 20022.161.494 kr.Markedet · 20031.721.412 kr.Markedet · 20042.338.272 kr.Markedet · 20052.016.732 kr.Markedet · 20063.900.294 kr.Markedet · 20075.323.074 kr.Markedet · 20085.401.044 kr.Markedet · 20092.932.500 kr.Markedet · 20104.485.000 kr.Markedet · 20114.348.794 kr.Markedet · 20122.080.212 kr.Markedet · 20133.797.898 kr.Markedet · 20144.080.384 kr.Markedet · 20153.662.244 kr.Markedet · 20163.005.364 kr.Markedet · 20173.084.714 kr.Markedet · 20184.086.870 kr.Markedet · 20194.236.876 kr.Markedet · 20204.492.314 kr.Markedet · 20217.196.286 kr.Markedet · 20226.130.650 kr.Markedet · 20238.277.792 kr.Markedet · 20249.129.252 kr.Markedet · 20257.552.050 kr.Markedet · 20267.835.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
10.727.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²71 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²763 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,0 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		148 m²636 m21-02-20257.900.000 kr.53.378 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,4 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²924 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²417 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,1 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²855 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²753 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden