Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slotsvænget 8

Rækkehus · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 159 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.066 kr/m².4.826.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 86.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.943.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jun. 2019
403k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat4.943.877 kr.Markedet · 1992565.504 kr.Markedet · 1993497.344 kr.Markedet · 1994656.448 kr.Markedet · 1995653.248 kr.Markedet · 1996685.888 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998914.304 kr.Markedet · 1999773.248 kr.Markedet · 20001.212.608 kr.Markedet · 20011.070.528 kr.Markedet · 20021.471.296 kr.Markedet · 20031.210.240 kr.Markedet · 20041.744.128 kr.Markedet · 20051.335.680 kr.Markedet · 20062.565.248 kr.Markedet · 20072.237.760 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.303.232 kr.Markedet · 20101.839.104 kr.Markedet · 20111.372.928 kr.Markedet · 20121.715.200 kr.Markedet · 20131.870.144 kr.Markedet · 20141.833.536 kr.Markedet · 20152.121.344 kr.Markedet · 20162.462.336 kr.Markedet · 20172.255.232 kr.Markedet · 20182.243.904 kr.Markedet · 20192.315.328 kr.Markedet · 20202.545.344 kr.Markedet · 20212.658.816 kr.Markedet · 20223.394.496 kr.Markedet · 20232.920.320 kr.Markedet · 20242.926.848 kr.Markedet · 20253.617.216 kr.Markedet · 20263.927.296 kr.Markedet · 20274.132.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.943.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 6
2800 Kongens Lyngby		64 m²8 m20-03-20266.250.000 kr.97.656 kr./m²
Slotsvænget 16
2800 Kongens Lyngby		72 m²32 m25-06-20266.250.000 kr.86.806 kr./m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²8 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²258 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Islandsvej 6A
2800 Kongens Lyngby		66 m²2,1 km09-01-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Sjællandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		68 m²2,1 km22-10-20265.100.000 kr.75.000 kr./m²
Sjællandsvej 22
2800 Kongens Lyngby		68 m²2,1 km31-07-20265.375.000 kr.79.044 kr./m²
Lundtoftevej 151B
2800 Kongens Lyngby		71 m²1,9 km09-09-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Stengårds Alle 38D, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²2,3 km30-07-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Svends Alle 66A
2800 Kongens Lyngby		65 m²3,1 km18-07-20243.117.000 kr.47.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden