Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Slotsgade 2

Villa · 188 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 296 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
296 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².2.465.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden jan. 1994
476k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994500.000 kr.30. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.971.926 kr.Markedet · 1992663.452 kr.Markedet · 1993701.052 kr.Markedet · 1994783.208 kr.Markedet · 19951.136.460 kr.Markedet · 1996611.376 kr.Markedet · 1997927.968 kr.Markedet · 1998791.104 kr.Markedet · 1999502.148 kr.Markedet · 20001.200.192 kr.Markedet · 20011.111.644 kr.Markedet · 20021.116.344 kr.Markedet · 20031.352.472 kr.Markedet · 20041.153.568 kr.Markedet · 20051.227.264 kr.Markedet · 20061.195.868 kr.Markedet · 20071.429.740 kr.Markedet · 20081.842.400 kr.Markedet · 20091.760.808 kr.Markedet · 20101.739.564 kr.Markedet · 20111.814.012 kr.Markedet · 20121.905.380 kr.Markedet · 20131.962.156 kr.Markedet · 2014983.240 kr.Markedet · 20151.709.484 kr.Markedet · 20161.892.220 kr.Markedet · 20171.444.404 kr.Markedet · 20181.807.432 kr.Markedet · 20191.956.892 kr.Markedet · 20202.353.760 kr.Markedet · 20212.162.000 kr.Markedet · 20222.854.968 kr.Markedet · 20232.380.080 kr.Markedet · 20242.669.788 kr.Markedet · 20252.070.444 kr.Markedet · 20262.234.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²935 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²665 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²925 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²910 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²631 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²1,1 km29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²766 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²1,1 km18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²993 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²1,1 km03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden