Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Slettebjergvej 61, Tåstrup

Villa · 290 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 2.333 m², 11 værelser, opført i 1837, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2333 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².5.166.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden nov. 2015
305k5,1M9,9M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat3.124.692 kr.Markedet · 19921.639.080 kr.Markedet · 19934.567.210 kr.Markedet · 1994986.580 kr.Markedet · 19951.612.980 kr.Markedet · 19961.425.350 kr.Markedet · 19972.015.790 kr.Markedet · 19981.888.770 kr.Markedet · 19991.227.280 kr.Markedet · 2000399.330 kr.Markedet · 20012.312.170 kr.Markedet · 20022.316.810 kr.Markedet · 20033.049.930 kr.Markedet · 20042.781.100 kr.Markedet · 20053.277.000 kr.Markedet · 20062.469.060 kr.Markedet · 20075.612.950 kr.Markedet · 20083.991.270 kr.Markedet · 20094.248.210 kr.Markedet · 20104.951.170 kr.Markedet · 20113.264.820 kr.Markedet · 20122.856.500 kr.Markedet · 20133.735.490 kr.Markedet · 20143.394.160 kr.Markedet · 20154.224.430 kr.Markedet · 20164.506.600 kr.Markedet · 20173.780.730 kr.Markedet · 20182.181.380 kr.Markedet · 20195.651.230 kr.Markedet · 20204.125.250 kr.Markedet · 20214.358.700 kr.Markedet · 20223.589.910 kr.Markedet · 20235.599.610 kr.Markedet · 20247.625.840 kr.Markedet · 20254.690.460 kr.Markedet · 20265.622.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²39 m09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Hellehuse 23, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		315 m²1,1 km27-06-20242.295.000 kr.7.286 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²1,6 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		278 m²3,6 km19-05-20242.375.000 kr.8.543 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,4 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,5 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²3,2 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²2,4 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²1,9 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,1 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden