Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Slettebjergvej 11, Jystrup

Villa · 166 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 21.782 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
21782 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 166 m².3.371.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.329.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden feb. 2021
175k2,9M5,6M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.329.556 kr.Markedet · 1992938.232 kr.Markedet · 19932.614.334 kr.Markedet · 1994564.732 kr.Markedet · 1995923.292 kr.Markedet · 1996815.890 kr.Markedet · 19971.153.866 kr.Markedet · 19981.081.158 kr.Markedet · 1999702.512 kr.Markedet · 2000228.582 kr.Markedet · 20011.323.518 kr.Markedet · 20021.326.174 kr.Markedet · 20031.745.822 kr.Markedet · 20041.591.940 kr.Markedet · 20051.875.800 kr.Markedet · 20061.413.324 kr.Markedet · 20073.212.930 kr.Markedet · 20082.284.658 kr.Markedet · 20092.431.734 kr.Markedet · 20102.834.118 kr.Markedet · 20111.868.828 kr.Markedet · 20121.635.100 kr.Markedet · 20132.138.246 kr.Markedet · 20141.942.864 kr.Markedet · 20152.418.122 kr.Markedet · 20162.579.640 kr.Markedet · 20172.164.142 kr.Markedet · 20181.248.652 kr.Markedet · 20193.234.842 kr.Markedet · 20202.361.350 kr.Markedet · 20212.494.980 kr.Markedet · 20222.054.914 kr.Markedet · 20233.205.294 kr.Markedet · 20244.365.136 kr.Markedet · 20252.684.884 kr.Markedet · 20263.218.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²1,2 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²846 m27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²850 m15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²105 m02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²252 m18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²666 m11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²979 m10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		151 m²884 m17-06-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²139 m13-11-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		154 m²1,3 km20-07-20241.755.000 kr.11.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden