Slagelsevej 11

Villa · 252 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 223 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².2.201.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.450.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1970Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	1,0 km	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	373 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	458 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,5 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	284 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	1,0 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,1 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	2,8 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	229 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	711 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu