Slagelsevej 10, 4460 Snertinge — Villa · 78 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1873. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.856 kr/m².882.200 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering733.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,60 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	125 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Møllevej 2 4460 Snertinge	64 m²	173 m	23-07-2024	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	1,4 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	307 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	137 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	291 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Nykøbingvej 36 4460 Snertinge	56 m²	591 m	14-01-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	143 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	1,1 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	410 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu