Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelse Landevej 17

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.501 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 13.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.787.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden nov. 2011
409k876k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.220.000 kr.I dag · vores estimat1.787.621 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.430.624 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²3,7 km22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse
4400 Kalundborg		145 m²1,0 km06-08-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup
4400 Kalundborg		150 m²1,4 km19-02-20251.195.000 kr.7.967 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse
4400 Kalundborg		138 m²1,2 km01-12-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup
4400 Kalundborg		154 m²1,9 km14-12-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse
4400 Kalundborg		130 m²1,0 km15-06-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²2,2 km19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²2,3 km12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²2,3 km28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²2,4 km18-05-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden