Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 100, Skyum

Villa · 173 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 13.872 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
13872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.608 kr/m².1.420.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.374.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,68 pct. siden jun. 2019
157k3,1M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2019325.000 kr.I dag · vores estimat2.374.704 kr.Markedet · 1992466.408 kr.Markedet · 1993237.875 kr.Markedet · 1994643.906 kr.Markedet · 1995466.581 kr.Markedet · 1996368.663 kr.Markedet · 1997599.791 kr.Markedet · 1998537.857 kr.Markedet · 19991.117.926 kr.Markedet · 2000925.550 kr.Markedet · 2001978.142 kr.Markedet · 2002454.644 kr.Markedet · 2003690.097 kr.Markedet · 2004617.956 kr.Markedet · 2005676.949 kr.Markedet · 2006802.374 kr.Markedet · 2007695.287 kr.Markedet · 2008948.905 kr.Markedet · 2009810.332 kr.Markedet · 2010985.581 kr.Markedet · 2011706.878 kr.Markedet · 20121.239.545 kr.Markedet · 2013660.514 kr.Markedet · 2014779.019 kr.Markedet · 2015832.822 kr.Markedet · 20161.016.029 kr.Markedet · 2017857.561 kr.Markedet · 2018677.468 kr.Markedet · 2019810.505 kr.Markedet · 2020895.967 kr.Markedet · 20211.222.245 kr.Markedet · 20221.491.260 kr.Markedet · 20231.635.888 kr.Markedet · 20241.351.476 kr.Markedet · 2025671.413 kr.Markedet · 20261.346.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærupvej 9, Gærup
7752 Snedsted		180 m²976 m07-05-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²322 m25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²854 m01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²1,9 km22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²3,5 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²2,5 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²3,8 km06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²4,0 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²4,4 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²4,6 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden