Skyttens Vej 6, Tengslemrk L, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 71 m².2.686.001 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.227.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,46 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	532 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	563 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	150 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	828 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	262 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	582 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	961 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	108 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	794 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	125 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu