Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Skydevænget 13

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkydevænget gns: 7.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,50 pct. siden jul. 1993
159k954k1,7M2,5M3,3M19921997200120052009201320172021202531. jul. 1993441.216 kr.I dag · vores estimat1.308.214 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993232.440 kr.Markedet · 1995589.593 kr.Markedet · 1996647.852 kr.Markedet · 1997850.045 kr.Markedet · 1998202.044 kr.Markedet · 1999472.330 kr.Markedet · 2000876.865 kr.Markedet · 2001778.674 kr.Markedet · 2002382.036 kr.Markedet · 2003216.944 kr.Markedet · 20041.144.618 kr.Markedet · 20051.065.499 kr.Markedet · 20061.370.502 kr.Markedet · 20071.234.167 kr.Markedet · 20081.373.780 kr.Markedet · 20091.032.719 kr.Markedet · 20101.732.572 kr.Markedet · 20111.199.301 kr.Markedet · 2012723.395 kr.Markedet · 2013668.563 kr.Markedet · 2014657.388 kr.Markedet · 2015467.860 kr.Markedet · 2016848.853 kr.Markedet · 20171.251.600 kr.Markedet · 20181.856.987 kr.Markedet · 20191.074.439 kr.Markedet · 20201.002.919 kr.Markedet · 20211.291.681 kr.Markedet · 20221.616.799 kr.Markedet · 20231.506.241 kr.Markedet · 20241.740.320 kr.Markedet · 20251.335.040 kr.Markedet · 20261.362.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
441.216 kr.
I dag · vores estimat
1.308.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg441.216 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²45 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²89 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²501 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²569 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²161 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²570 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,5 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²189 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,4 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²555 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden