Skriverhusene 13

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.851 kr/m².3.002.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkriverhusene gns: 28.044 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.207.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverhusene 3 2620 Albertslund	108 m²	26 m	07-10-2023	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	67 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Skriverhusene 10 2620 Albertslund	106 m²	39 m	23-11-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Rytterhusene 54 2620 Albertslund	108 m²	96 m	03-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	100 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rytterhusene 60 2620 Albertslund	108 m²	124 m	20-06-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Rytterhusene 41 2620 Albertslund	108 m²	138 m	15-03-2025	3.052.000 kr.	28.259 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	148 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	154 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fiskerhusene 14 2620 Albertslund	108 m²	158 m	22-12-2024	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu