Skovvejen 6, Blans

Villa · 216 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 13.207 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 13207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².1.260.175 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.006.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004nov.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 3, Blans 4941 Bandholm	158 m²	70 m	02-01-2024	603.500 kr.	3.820 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	3,4 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	3,4 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	2,2 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²
Birketvej 117, Reersnæs 4941 Bandholm	298 m²	2,4 km	12-10-2025	2.350.000 kr.	7.886 kr./m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	1,7 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	3,9 km	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	4,1 km	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	3,9 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	3,8 km	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu