Skovvejen 3, Blans

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.862 kr/m².717.825 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.573.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg603.500 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	2,2 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	1,7 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	3,8 km	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	3,5 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	3,5 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	3,9 km	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	3,5 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	4,1 km	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Birketvej 143, Reersnæs 4941 Bandholm	105 m²	2,1 km	16-05-2024	385.000 kr.	3.667 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	2,9 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu