Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Skovvej 6

Villa · 193 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 11.453 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
11453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.694 kr/m².1.099.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.766.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,64 pct. siden jul. 2002
165k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002360.000 kr.I dag · vores estimat1.766.315 kr.Markedet · 1992536.154 kr.Markedet · 1993482.500 kr.Markedet · 1994564.139 kr.Markedet · 1995366.700 kr.Markedet · 1996550.243 kr.Markedet · 1997460.305 kr.Markedet · 1998551.787 kr.Markedet · 1999875.255 kr.Markedet · 2000685.536 kr.Markedet · 2001380.403 kr.Markedet · 2002325.398 kr.Markedet · 20031.111.873 kr.Markedet · 2004926.014 kr.Markedet · 2005164.822 kr.Markedet · 2006970.790 kr.Markedet · 2007536.154 kr.Markedet · 2008858.657 kr.Markedet · 20092.692.736 kr.Markedet · 2010436.566 kr.Markedet · 2011268.656 kr.Markedet · 20124.296.373 kr.Markedet · 2013593.282 kr.Markedet · 2014981.791 kr.Markedet · 20151.144.490 kr.Markedet · 2016560.279 kr.Markedet · 2017943.577 kr.Markedet · 2018624.741 kr.Markedet · 20191.082.537 kr.Markedet · 2020561.437 kr.Markedet · 20211.148.736 kr.Markedet · 2022674.149 kr.Markedet · 2023820.250 kr.Markedet · 20241.621.972 kr.Markedet · 20251.323.015 kr.Markedet · 20261.112.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²296 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²412 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²578 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Gøgevej 4
7741 Frøstrup		231 m²208 m16-04-20252.045.000 kr.8.853 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²350 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²424 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²146 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²899 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²351 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²725 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden