Skovvej 5

Landejendom · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 198.694 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 198694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.417 kr/m².3.755.421 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.256.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,51 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.846.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.846.666 kr.
2014nov.Solgt, familiehandel4.830.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	2,2 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	4,8 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje 6818 Årre	170 m²	3,3 km	06-11-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust 6818 Årre	113 m²	5,3 km	19-02-2024	7.414.219 kr.	65.613 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	1,7 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	6,6 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	6,1 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	4,6 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	2,5 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	4,4 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu