Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 3, Gram

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 146 m².3.519.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden dec. 1998
509k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19981.093.600 kr.I dag · vores estimat2.824.470 kr.Markedet · 1992740.804 kr.Markedet · 1993758.616 kr.Markedet · 1994765.332 kr.Markedet · 1995684.740 kr.Markedet · 1996786.648 kr.Markedet · 19971.014.262 kr.Markedet · 1998963.892 kr.Markedet · 1999958.636 kr.Markedet · 2000920.968 kr.Markedet · 20011.302.028 kr.Markedet · 20021.272.828 kr.Markedet · 20031.180.118 kr.Markedet · 2004798.912 kr.Markedet · 20051.626.148 kr.Markedet · 20062.020.494 kr.Markedet · 20071.923.842 kr.Markedet · 20081.986.184 kr.Markedet · 20091.307.430 kr.Markedet · 20102.059.330 kr.Markedet · 20112.099.334 kr.Markedet · 20121.859.456 kr.Markedet · 20131.918.294 kr.Markedet · 20142.068.820 kr.Markedet · 20152.166.202 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.557.774 kr.Markedet · 20182.287.382 kr.Markedet · 20192.577.484 kr.Markedet · 20202.593.690 kr.Markedet · 20213.269.524 kr.Markedet · 20223.258.136 kr.Markedet · 20233.501.956 kr.Markedet · 20243.285.000 kr.Markedet · 20253.327.924 kr.Markedet · 20263.551.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
1.093.600 kr.
I dag · vores estimat
2.824.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.093.600 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²175 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²159 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		146 m²117 m23-05-20243.480.000 kr.23.836 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²76 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²364 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²265 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²209 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²146 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²155 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²552 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden