Skovvej 29

Fritidshus · 103 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.682 kr/m².5.643.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.816.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	111 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	342 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	564 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	431 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	439 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	141 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	827 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	841 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	706 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	634 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu