Skovvej 27

Fritidshus · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 1.105 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.430 kr/m².13.589.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.042.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.042.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk	209 m²	376 m	02-09-2025	6.745.000 kr.	32.273 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	453 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	656 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Hornebakken 7 3100 Hornbæk	219 m²	1,2 km	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	219 m²	1,2 km	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	129 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,1 km	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,1 km	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 422 3100 Hornbæk	260 m²	348 m	20-11-2025	15.150.000 kr.	58.269 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	1,2 km	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu