Skovvej 19

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.841.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023dec.Ejerskifte940.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1 9800 Hjørring	134 m²	191 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	283 m	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	84 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	92 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Skovvej 15 9800 Hjørring	97 m²	33 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	238 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	224 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	656 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	661 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Hasselvej 1 9800 Hjørring	153 m²	143 m	14-06-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu