Skovvej 18, Sunddraget

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.120 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 64 m².717.568 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering885.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte925.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003majEjerskifte
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7, Sunddraget 7790 Thyholm	62 m²	229 m	30-08-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget 7790 Thyholm	69 m²	46 m	30-11-2025	724.000 kr.	10.493 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget 7790 Thyholm	71 m²	110 m	27-02-2024	1.280.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget 7790 Thyholm	59 m²	384 m	15-05-2025	625.000 kr.	10.593 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget 7790 Thyholm	73 m²	208 m	28-04-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget 7790 Thyholm	76 m²	310 m	20-06-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	160 m	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Gyvelvej 1, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	585 m	22-06-2025	680.000 kr.	11.333 kr./m²
Søvej 4, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	723 m	06-06-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup 7790 Thyholm	66 m²	2,0 km	28-07-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu