Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovvej 12, Laurbjerg

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 90 m².985.410 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering856.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden okt. 2021
138k467k796k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021912.500 kr.I dag · vores estimat856.953 kr.Markedet · 1992440.190 kr.Markedet · 1993344.790 kr.Markedet · 1994254.340 kr.Markedet · 1995286.920 kr.Markedet · 1996372.150 kr.Markedet · 1997490.770 kr.Markedet · 1998541.170 kr.Markedet · 1999582.300 kr.Markedet · 2000302.310 kr.Markedet · 2001496.170 kr.Markedet · 2002720.720 kr.Markedet · 2003138.240 kr.Markedet · 2004497.250 kr.Markedet · 2005717.930 kr.Markedet · 2006869.310 kr.Markedet · 2007720.630 kr.Markedet · 20081.008.000 kr.Markedet · 2009730.080 kr.Markedet · 2010688.050 kr.Markedet · 2011780.210 kr.Markedet · 2012772.920 kr.Markedet · 2013643.500 kr.Markedet · 2014513.720 kr.Markedet · 2015384.840 kr.Markedet · 2016622.170 kr.Markedet · 2017796.860 kr.Markedet · 2018803.700 kr.Markedet · 2019770.940 kr.Markedet · 20201.253.430 kr.Markedet · 20211.080.270 kr.Markedet · 20221.219.860 kr.Markedet · 2023896.220 kr.Markedet · 20241.051.920 kr.Markedet · 20251.453.860 kr.Markedet · 2026920.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
856.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²80 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²131 m16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²164 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Syrenvej 12, Laurbjerg
8870 Langå		80 m²218 m14-09-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²329 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²306 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²244 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²245 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²386 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²605 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden