Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 1, Gram

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 161 m².3.881.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden jul. 2002
561k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20021.530.945 kr.I dag · vores estimat2.940.707 kr.Markedet · 1992816.914 kr.Markedet · 1993836.556 kr.Markedet · 1994843.962 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996867.468 kr.Markedet · 19971.118.467 kr.Markedet · 19981.062.922 kr.Markedet · 19991.057.126 kr.Markedet · 20001.015.588 kr.Markedet · 20011.435.798 kr.Markedet · 20021.403.598 kr.Markedet · 20031.301.363 kr.Markedet · 2004880.992 kr.Markedet · 20051.793.218 kr.Markedet · 20062.228.079 kr.Markedet · 20072.121.497 kr.Markedet · 20082.190.244 kr.Markedet · 20091.441.755 kr.Markedet · 20102.270.905 kr.Markedet · 20112.315.019 kr.Markedet · 20122.050.496 kr.Markedet · 20132.115.379 kr.Markedet · 20142.281.370 kr.Markedet · 20152.388.757 kr.Markedet · 20162.474.892 kr.Markedet · 20172.820.559 kr.Markedet · 20182.522.387 kr.Markedet · 20192.842.294 kr.Markedet · 20202.860.165 kr.Markedet · 20213.605.434 kr.Markedet · 20223.592.876 kr.Markedet · 20233.861.746 kr.Markedet · 20243.622.500 kr.Markedet · 20253.669.834 kr.Markedet · 20263.916.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
1.530.945 kr.
I dag · vores estimat
2.940.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.530.945 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²199 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²184 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²127 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²247 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Rønnevej 1, Stilling
8660 Skanderborg		158 m²280 m16-01-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²140 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²581 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²654 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²686 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²400 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden