Skovvangsvej 24, Søsum

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 104 m².3.440.008 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.763.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,63 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 851.208 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt på tvangsauktion851.208 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	201 m	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	927 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	927 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	927 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	949 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	900 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	1,1 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	1,4 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,1 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	1,6 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu