Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovvangen 50, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.549 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 50 m².1.328.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²36 m20-12-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng
4573 Højby		52 m²84 m24-05-20253.075.000 kr.59.135 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²72 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²287 m10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²180 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		90 m²91 m15-04-20252.205.000 kr.24.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²235 m29-03-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²272 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²462 m08-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²280 m19-05-20241.650.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden